蕨市中央７丁目新築戸建て│JR京浜東北・根岸線蕨駅│

新築戸建て

蕨市中央７丁目新築戸建て

価格	5,099万円（税込）
交通	(1)JR京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩17分
所在地	蕨市中央７丁目

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0120-104-320

管理番号：18340-2-taka

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外観　現地写真　2025年3月末撮影

間取　3LDK・ビルトインガレージ付

私が担当しております。

高橋知也

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高橋知也

POINT

☆蕨市中央7丁目の新築物件■JR京浜東北線「蕨」駅徒歩17分■東側16ｍ公道に面す整形地■3LDK・ビルトインガレージ付■都市ガス・本下水◆住宅性能評価書6項目において最高等級取得☆1階は続き間洋室2室＆洗面・浴室・トイレ☆2階に対面キッチン＆リビングイン階段のLDK、洋室◇周辺：中央東小学校320ｍ、第一中学校1280ｍ、明星幼稚園880ｍ、郵便局130ｍ、セブンイレブン100ｍ

外観　現地写真　2025年3月末撮影

外観　前面道路含む現地写真　2025年3月末撮影

間取　区画図　2号棟

中央東小学校　320ｍ

第一中学校　1280ｍ

セブンイレブン　100ｍ

外観　現地写真　2025年3月末撮影

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外観　前面道路含む現地写真　2025年3月末撮影

外観　前面道路含む現地写真　2025年3月末撮影

間取　区画図　2号棟

中央東小学校　320ｍ

第一中学校　1280ｍ

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）その他諸経費のおおよその目安：236万円～330万円です。

物件概要

土地面積	74.14m²(22.42坪)(実測)	坪単価	227.44万円
建物面積	97.4m²(実測)	間取り	3LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2025年08月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	80％/200％	現況	未完成
用途地域	近隣商業地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	-	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無東側幅16m	建築確認番号	第HPA-25-02859-1号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/24時間換気システム/耐震構造/浄水器/トイレ2ヶ所/小学校まで1km以内/Low-Eガラス/LDK15畳以上/全居室収納/2面以上バルコニー/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/整形地/前道6ｍ以上
備考	※建物面積に車庫部分13.45m2を含む
物件番号	18340-2-taka	取引態様	仲介
情報更新日	2025-04-04	次回更新予定日	随時

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土地面積	74.14m²(22.42坪)(実測)	坪単価	227.44万円
建物面積	97.4m²(実測)	間取り	3LDK
建物構造・階層	木造・地上2階	築年月	2025年08月
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	引き渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	80％/200％	現況	未完成
用途地域	近隣商業地域	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
販売戸数	-	国土法届け出	不要
接道	不適合接道：無東側幅16m	建築確認番号	第HPA-25-02859-1号
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/24時間換気システム/耐震構造/浄水器/トイレ2ヶ所/小学校まで1km以内/Low-Eガラス/LDK15畳以上/全居室収納/2面以上バルコニー/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/整形地/前道6ｍ以上
備考	※建物面積に車庫部分13.45m2を含む
物件番号	18340-2-taka	取引態様	仲介
情報更新日	2025-04-04	次回更新予定日	随時